Недалеко от дома, в котором я живу, есть проспект. И рядом с проспектом стоит длинный такой дом, а первый этаж этого дома отведен для коммерческого использования.
А дом, надо сказать, стоит на пересечении всех возможных пешеходных путей. Недалеко выход из метро, остановки автобусов. И вообще, на другой стороне проспекта – администрация района. Короче говоря, первая береговая линия.
Я могу предположить, что по причине такого выгодного расположения владелец (или владельцы) коммерческих площадей сдают их в аренду с некой премией к рыночной ставке.
Однако же арендаторы все время меняются. Не удерживаются они надолго. Сначала занимают некие площади, а потом либо исчезают, либо переезжают на освободившиеся площади в этом же доме, но в помещение поменьше. Вот, например, недавно «Почта Банк» поменял локацию. Да что там банк, в этом доме пивной магазин не удержался!
О причинах можно только догадываться. Бывает, что арендатор рассчитывает на большой поток пешеходов и соглашается платить больше за аренду, но это не оправдывает себя, потому что на самом деле поток не настолько большой. А может быть, что поток-то большой, но не подкрепленный денежными средствами в карманах.
И только две организации находятся в этом доме незыблемо: это Сбербанк и… магазин «Вожделение». Это который 18 плюс.
Как скала, как монумент! Стоит!
Только зимой вывеска светится, а летом – нет.
Надо будет зайти как-нибудь, посмотреть, что там такого, что позволяет удерживаться на первой береговой линии!